شرایط خریدار و فروشنده
فهرست موضوعات
جستجو 

سؤال 771 ـ پدرم پس از سکته مغزى و بسترى شدن در بیمارستان، پس از دو روز بیهوشى از مرگ نجات یافته و از بیمارستان مرخصّ شد. نامبرده که در حال صحّت جسمى و فکرى کامل نبود بنا به توصیه یک نفر، ملک خود را بین پسر و دختر على السّویه تقسیم کرد و این تقسیم به خاطر دریافت سند عادى از ثبت اسناد به صورت خرید و فروش نوشته شده، بدین گونه که فروشنده پدرم و خریدار هر یک از فرزندان هستند; ولى در واقع هیچ گونه مبادله اى صورت نگرفته و از طرف خریداران هیچ مبلغى پرداخت نشده و قبض و اقباضى صورت نگرفته است، لطفاً در این باره به پرسشهاى زیر پاسخ دهید:

الف) آیا شخص مذکور با چنین حال مزاجى، که در اثر سکته مغزى قسمتى از مغزش از کار افتاده، مى تواند شخصاً به نقل و انتقال مالى دست بزند؟

جواب: اگر این مقدار از بیمارى موجب اختلال در عقل او نشده باشد، نقل و انتقالات او اشکال ندارد، و فلج شدن بدن ارتباطى به اختلال فکرى ندارد.

ب) آیا تقسیم مزبور در تمام مال نافذ است، یا نسبت به ثلث مال نافذ مى باشد؟

جواب: هرگاه واقعاً بیمار بوده و بیمارى اش سرانجام سبب مرگ او شده، تصرّفات او که شکل بخشش داشته باشد، تنها در یک سوّم مال نافذ است بنابر احتیاط واجب، و اگر بیمار نباشد و یا آن بیمارى سبب مرگ او نشود، تصرّفات او بطور کامل جایز است; مشروط بر این که در صورت بخشش آن را تحویل دهد.

ج) آیا نوشتن قرارداد بیع بدون نقل و انتقال مالى و یا ردّ و بدل اسناد، صحیح است؟

جواب: اگر قرارداد معامله را بنویسند و امضا کنند و پول آن را نقداً بپردازند یا در ذمّه باشد مانعى ندارد و همچنین اگر قرائنى باشد که منظور از بیع هبه است آن هم مانعى ندارد، ولى باید ملک را تحویل طرف بدهد.

سؤال 772 ـ همان طور که در رساله و استفتائات جلد اوّل حضرتعالى آمده، معامله با طفل نابالغ اشکال دارد، مگر این که طرف معامله در واقع ولىّ طفل باشد، یا این که یقین به رضایت ولىّ طفل حاصل شود، حال اگر هیچ یک از دو مورد بالا محرز نشود معامله با چنین بچّه هایى، که در سطح جامعه فراوان هستند چه حکمى دارد؟

جواب: این گونه معاملات باطل است و باید مؤمنان از آن پرهیز کنند.

12
13
14
15
16
17
18
19
20
Lotus
Mitra
Nazanin
Titr
Tahoma
آبی
سبز تیره
سبز روشن
قهوه ای