عقد قرارداد اجاره زودتر از ابتدای اجاره
اگر خانه يا ملكى را مثلاً یکساله اجاره دهند و ابتداى آن را يك ماه بعد از خواندن صيغه معيّن كنند، آیا صحیح است؟
اجاره صحيح است، اگرچه در موقع خواندن صيغه آن خانه در اجاره ديگرى باشد.
اخذ خسارت تأخیر بهصورت شرط ضمن عقد
اگر خسارت تأخیر پرداخت دین بهصورت شرط ضمن عقد لازم باشد اخذ آن جایز است؟
اگر در ضمن عقد خارج لازم شرط بشود جایز است.
تعارض ادعای زن و مرد در وقوع عقد موقت
اگر زن و مردی ارتباط داشته باشند و در محکمه مرد ادعا کند زن در عقد موقت او بوده و زن تکذیب کند حرف کدامیک مورد قبول است؟
اگر مرد بینه و دلیل بر اثبات مدعای خود نداشته باشد ادعای زن مقدم است.
دلالت (جمله من دیگر شما را نمی خواهم) بر بخشش بقیه مدت عقد موقت
اگر زوج و زوجه 10ساله عقد موقت بخوانند و زوج بعد از یکسال زوجه را ترک کند و این جمله را بگوید که من دیگر شما را نمیخواهم ایا این کلام به منزله بخشش مابقی مدت است؟ اگر بخشش نیست درصورت عدم دسترسی به زوج تکلیف زوجه چیست؟
در صورتی که از روی اختیار و نه از روی عصبانیت این جمله را گفته باشد بخشش محسوب می شود.
فسخ عقد با مجنون ادواری بدون اطلاع به ولی یا حاکم شرع
اگر زوجه ای که همسرش جنون ادواری دارد عقد را فسخ نماید ولی به ولی او اطلاع ندهد و بعد از سه ماه عده نگه داشتن به خیال خودش که صحیح است ازدواج کرده و همسر موقت مرد دیگری به مدت دو ماه بشود، به خیال اینکه حلال است و نزدیکی انجام شده تکلیفش چیست ؟ آیا حرمت ابد با مرد دوم پیدا می کند و به شوهر اول هنوز محرم است؟ آیا بعد از گذشتن مدت و دو ماه عده همسر دوم حالا میتواند عقد اولی را فسخ کند؟
اگر با وجود عیب موجب فسخ بینی و بین الله فسخ کرده باشد فسخ صحیح است.
ادعای مرد به قبول تلویحی عقد توسط زن
اگر مردی ادعا کند زنی را به عقد خود در آورده و زن هم تلویحا قبول کند ولی صدق حرف مرد قابل اطمینان نباشد و مرد صادق نباشد حکم عقد چیست؟
اقرار باید صریح باشد و تلویح به تنهایی اثری ندارد.
عدم بطلان عقد در صورت وطی دبر
اگر مردی با زن خود از راه مقعد نزدیکی کند آیا عقد آنها باطل است؟
عقد باطل نمیشود، البته این کار بدون رضایت زوجه حرام و با رضایت وى کراهت شدید دارد و بعضاً منشأ بیماریهای گوناگونى میشود؛ و درصورتیکه به اوج لذت جنسی نرسند، بنابر احتیاط واجب باید علاوه بر غسل جنابت برای نماز، وضو هم بگیرند.
جابجا گفتن ضمایر عقد توسط وکیل
اگر وکیل هنگام خواندن صیغه عقد ضمایر را جابجا قرائت کند عقد صحیح است؟
در صورتی که مفهوم را بفهماند عقد صحیح است.
اجازه عقد دختر توسط مادر به وکالت از پدر
اگر پدر وکالت دختر را به مادر داده باشد آیا اجازه مادر جهت عقد کافی است؟
در صورتی که به عنوان وکالت باشد و مادر اجازه دهد اشکال ندارد.