پایگاه اطلاع رسانی دفتر مرجع عالیقدر حضرت آیت الله العظمی مکارم شیرازی

پایگاه اطلاع رسانی دفتر مرجع عالیقدر حضرت آیت الله العظمی مکارم شیرازی

صفحه کاربران ویژه - خروج
مرتب سازی بر اساس
 

خریداری زمین موروثی از وصی بدون اطلاع ورثه [مالک داشتن]

پرسش : آیااستفاده از زمینی که 11 وارث داشته وصی بدون اطلاع به سایر وراث و گرفتن رضایت زمین را به یکی از وراث فروخته چیست؟
پاسخ : زمینی که تعلق به ورثه دارد بدون رضایت همه قابل فروش نیست.

فروش غنائم جنگ تحمیلی [مالک داشتن]

پرسش : آیا غنائم جنگ تحمیلی را می‌‌توان به بفروش رساند؟
پاسخ : حکم مجهول‌المالک را دارد.

خریدوفروش اموال غصبی [مالک داشتن]

پرسش : خریدوفروش اموال غصبی چه حکمی دارد؟
پاسخ : خریدوفروش مال غصبى نيز حرام و باطل است و فروشنده بايد پول را به خريدار برگرداند، ولى خريدار حق ندارد آن مال غصبى را به غير صاحبش بدهد مگر آن‌که صاحبش معامله را اجازه دهد و اگر صاحب آن را نمی‌شناسد بايد به نظر حاكم شرع عمل كند.

خریدوفروش اراضی موات [مالک داشتن]

پرسش : خریدوفروش اراضی موات چه حکمی دارد؟
پاسخ : اراضى موات با ثبت دادن ملك كسى نمى‏شود، و خریدوفروش آن جايز نيست، مگر این‌که کاری روی آن انجام دهند و آن را آماده کشت یا بهره‌برداری دیگری سازند. (در زمان حكومت اسلامى، احياء موات مى‏بايست با اجازه حكومت باشد و نمى‏توان خودسرانه عمل كرد.)

وصول پول از صاحب چک مسروقه بابت معامله انجام‌شده [مالک داشتن]

پرسش : شخصى چک‌بانکی که به نام حامل است به کاسبى می‌دهد، کاسب هم به اعتبار کلمه حامل، که شامل همه افراد است، به مبلغ چک، جنس می‌دهد و بعد که براى وصول وجه به بانک مراجعه می‌‌کند معلوم می‌‌شود که چک مزبور مسروقه است، آیا صاحب جنس می‌‌تواند از صاحب اصلى چک وجه را بگیرد؟
پاسخ : اگر چک مسروقه بوده، باید آن را به صاحبش برگرداند، و پول خود را از مشترى مطالبه کند.

فروش اعتبار و معروفیت به‌دست‌آمده از اجاره مغازه [مالک داشتن]

پرسش : فردى مغازه‌ای را به دیگرى اجاره می‌دهد مستأجر با تلاش و کوشش و صرف هزینه و احیاناً تغییر کسب، به مغازه رونق داده، و اعتبارى براى مغازه تحصیل می‌‌نماید. آیا مستأجر می‌‌تواند پس از اتمام مدّت اجاره، ثمره کار و تلاش خود را به‌رایگان به موجر ندهد، و با توجّه به رونق حاصله، از صاحب مغازه مبلغى تقاضا کند؟
پاسخ : اگر از اوّل در عقد اجاره چنین شرطى کرده باشند جایز است در غیر این صورت جایز نیست.

پرداخت ثمن معامله از پول حرام [مالک داشتن]

پرسش : اگر در معامله خریدار ثمن معامله را از پول حرام بپردازد چه حکمی دارد؟
پاسخ : هرگاه خريدار از اوّل قصدش اين باشد كه پول جنس را از پول حرام بدهد، معامله اشكال دارد، ولى اگر از اوّل قصدش اين نباشد بعداً از حرام بدهد معامله صحيح است، ولى پول حرامى را كه داده است كفايت نمى‏كند، بايد مجدداً از پول حلال بدهد.

معامله مال شراکتی توسط یکی از شرکا [مالک داشتن]

پرسش : اگر مالی بین دو یا چند نفر به‌صورت شراکتی باشد آیا معامله آن توسط یکی از شرکا صحیح می‌‌باشد؟
پاسخ : چنانچه در قرارداد شركت بین خودشان شرط کرده باشند که هرکدام از شرکا به‌تنهایی می‌توانند خریدوفروش‏ نمايند، در این صورت معامله یکی از آن‌ها به‌تنهایی صحیح می‌‌باشد ولی اگر شرط کرده باشند که فقط يكى از آنان معامله كند تنها معامله آن فرد معینی صحیح می‌‌باشد و اگر هیچ‌یک از اين دو مطلب را شرط نكنند هیچ‌کدام بدون اجازه ديگرى نمى‏تواند با آن سرمايه معامله كند.

به فروش گذاشتن اعتبار و شهرت عرضه کالا [مالک داشتن]

پرسش : اگر کسى با تلاش و کوشش و عرضه کالاى خوب بتواند شهرت و اعتبارى کسب کند، و پس از کسب اعتبار اجناس خود را به سهولت به فروش برساند. آیا می‌‌تواند را قسمتى از سرمایه خود را به قیمت زیادی به دیگرى واگذار کند و یا فقط اعتبار خود را بفروشد، یعنى به دیگرى اجازه دهد که کالاى خود را با اسم و عنوان فروشنده بفروشد این کار شرعاً صحیح است؟
پاسخ : هر دو صورت جایز است.

خریدوفروش اجناس مصادره شده در گمرک [مالک داشتن]

پرسش : لطفاً بفرمایید که آیا می‌‌توان اجناسی که در گمرک مصادره می‌‌کنند را خریدوفروش کرد؟
پاسخ : اگر گمرک برای این کار از طرف مجتهد مجاز نباشد اشکال دارد ولی اگر از طرف مجتهد مجاز باشد، خرید آن کالاها اشکالی ندارد.

معامله اجناس پیداشده توسط دیگری [مالک داشتن]

پرسش : خریدوفروش اجناسی که مثلاً از لنج غرق‌شده که توسط شخصی از آب گرفته‌شده و در مغازه می‌‌فروشد چه حکمی دارد؟
پاسخ : باید صاحب آن را پیدا کند و پول آن را به او بدهد و اگر به‌هیچ‌وجه صاحب آن پیدا نشد باید پول آن را به شخص فقیری صدقه بدهند.

خرید کالا با احتمال سرقتی بودن آن [مالک داشتن]

پرسش : خرید اجناس از کسانى که احتمال داده می‌‌شود کالایشان سرقتى باشد، چه حکمی‌ دارد؟
پاسخ : درصورتی‌که احتمال قابل‌ملاحظه‌ای باشد اشکال دارد.

رجوع مالک اصلی در معامله فضولی [مالک داشتن]

پرسش : در معامله فضولى، مالک اصلى حقّ رجوع به کدام‌یک از بایع و یا مشترى را دارد؟
پاسخ : مالک می‌‌تواند مثل یا قیمت را از مشترى بگیرد و اگر دسترسى به او پیدا نکرد می‌‌تواند از بایع بگیرد و در صورت اوّل چنانچه مالک اصلی جنس خود را از مشتری پس بگیرد، در این صورت مشتری می‌‌تواند از فروشنده فضولی پول خود را پس بگیرد ولی اگر مالک اصلی جنس را نگیرد و به‌جای آن از مشتری پول جنس را مطالبه کند چنانچه قیمتی که مشتری به مالک اصلی داده بیشتر باشد در این صورت می‌‌تواند علاوه بر مبلغی که بابت خرید آن جنس به فروشنده فضولی داده تفاوت قیمت را از فروشنده فضولی بگیرد مگر این‌که مشتری خودش آگاهانه به دادن زیادتر از قیمت واقعی جنس به مالک اصلی رضایت بدهد در این صورت نمی‌تواند مابه‌التفاوت را از فروشنده فضولی مطالبه کند.

وظیفه کسی که لوازم سرقتی خریداری کرده [مالک داشتن]

پرسش : اگر کسی فرش یا لوازم دیگری را از سارقی بخرد و بعد معلوم شود که مثلاً از اموال مسجد بوده که سارق آن را به سرقت برده است، وظیفه او چیست؟
پاسخ : وظیفه او این است که آن وسایل را به صاحبش (مثلاً مسجد) بازگرداند و اگر قدرت داشته باشد می‌‌تواند وجه خود را از سارق باز پس بگیرد.

خرید زمین توسط حکومت بدون رضایت صاحب آن [مالک داشتن]

پرسش : خرید زمین‌های کشاورزى از کشاورزان بدون رضایت آن‌ها توسط زمین شهرى یا نهاد دیگر چه صورت دارد؟
پاسخ : هیچ‌کس حق ندارد ملک شرعى دیگرى را بدون رضایت او از او بگیرد و در فرض معامله مبلغ با توافق طرفین تعیین می‌‌شود و چنانچه به‌زور بگیرند آن زمین غصبى است و نماز در آن اشکال دارد و هرگاه ضرورتى ایجاب کند که ملکى را براى مصلحت مسلمین از صاحبش بگیرند باید با او توافق کنند یا لااقل قیمت عادلانه روز را بپردازند و اگر در مالکیت ملک اختلافى هست باید به محاکم صالحه مراجعه شود.

معامله کالاهای ضبط‌شده از قاچاقچیان [مالک داشتن]

پرسش : کالاهایى که از قاچاقچیان کشف می‌‌شود یا کالاهایى که بعد از مدّتى انبار شدن در گمرکات با قیمت مناسب در اختیار بعضى از افراد قرار می‌گیرد استفاده از آن‌ها چه حکمی‌ دارد؟
پاسخ : هرگاه مجتهد جامع‌الشرایط به‌عنوان تعزیر از آن‌ها بگیرد سپس بفروشد، خریدن آن اشکالى ندارد.

فروش ملک مشاع بدون اطلاع شرکا [مالک داشتن]

پرسش : چند نفر به‌صورت مشترک مالک زمین دیمى هستند. دو نفر از شرکا سهم خود را به‌صورت مفروز با تعیین حدود آن به فردى فروخته‌اند. مورد معامله از قسمت مرغوب و بیشترین بخش ملک مورد معامله است. شریک دیگر نسبت به این معامله معترض است. آیا چنین معامله‌ای، که حقوق سایر شرکا در آن لحاظ نشده، صحیح است؟
پاسخ : معامله ملک مشاع تنها به‌صورت مشاع جایز است. و اگر بدون توافق با سایر شرکا مفروز کرده باشند، معامله باطل است، مگر این‌که آن‌ها رضایت دهند.
تعداد صفحات : 1